Mallorca es una de las islas mas demandadas del Mediterraneo para vivir, tanto para residentes espanoles como internacionales. Con 3767 propiedades en venta repartidas en mas de 247 zonas, elegir donde comprar puede ser abrumador. En esta guia analizamos las mejores opciones segun tus prioridades: precio, oferta, estilo de vida y potencial de revalorizacion.

Precio medio en Mallorca: 5.348 EUR/m2 por m2 (febrero 2026).

Las 10 zonas mas asequibles de Mallorca

Si buscas la mejor relacion calidad-precio, estas son las zonas donde el metro cuadrado sale mas economico:

#1

Montuiri

1.702 EUR/m2 / m2 6 anuncios Precio medio: 785.185 EUR
#2

Fornalutx

2.048 EUR/m2 / m2 5 anuncios Precio medio: 2.565.980 EUR
#3

Centro

2.348 EUR/m2 / m2 11 anuncios Precio medio: 618.564 EUR
#4

Sant Joan

2.577 EUR/m2 / m2 7 anuncios Precio medio: 988.222 EUR
#5

Sa Pobla

2.604 EUR/m2 / m2 15 anuncios Precio medio: 399.680 EUR
#6

Muro

2.645 EUR/m2 / m2 11 anuncios Precio medio: 626.333 EUR
#7

Manacor Centre

2.726 EUR/m2 / m2 30 anuncios Precio medio: 894.230 EUR
#8

Petra

2.735 EUR/m2 / m2 8 anuncios Precio medio: 923.590 EUR
#9

Can Picafort

2.746 EUR/m2 / m2 5 anuncios Precio medio: 694.125 EUR
#10

Lloseta

2.752 EUR/m2 / m2 16 anuncios Precio medio: 831.552 EUR

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Las 10 zonas mas exclusivas de Mallorca

Para quienes buscan propiedades de lujo o maxima calidad de vida, estas son las zonas con los precios mas altos por metro cuadrado:

#1

Cala Ratjada

166.034 EUR/m2 / m2 7 anuncios
#2

Portals Nous

11.745 EUR/m2 / m2 9 anuncios
#3

Sant Nicolau

11.111 EUR/m2 / m2 5 anuncios
#4

El Toro

8.374 EUR/m2 / m2 5 anuncios
#5

Puigpunyent

7.884 EUR/m2 / m2 14 anuncios
#6

La Bonanova

7.445 EUR/m2 / m2 8 anuncios
#7

Cas Català - Illetes

7.438 EUR/m2 / m2 12 anuncios
#8

Esporles

7.295 EUR/m2 / m2 13 anuncios
#9

Calvià

7.231 EUR/m2 / m2 214 anuncios
#10

Es Portixol - Es Molinar

7.161 EUR/m2 / m2 6 anuncios

Zonas con mas oferta inmobiliaria

Estas zonas tienen el mayor numero de propiedades en venta, lo que significa mas opciones para el comprador y mayor poder de negociacion:

#1

Palma de Mallorca

850 anuncios activos 4.407 EUR/m2 / m2
#2

Calvià

214 anuncios activos 7.231 EUR/m2 / m2
#3

Llucmajor

97 anuncios activos 4.309 EUR/m2 / m2
#4

Manacor

69 anuncios activos 3.730 EUR/m2 / m2
#5

Marratxi

54 anuncios activos 4.182 EUR/m2 / m2
#6

Capdepera

48 anuncios activos 4.058 EUR/m2 / m2
#7

Campos

46 anuncios activos 3.540 EUR/m2 / m2
#8

Alcúdia

46 anuncios activos 5.707 EUR/m2 / m2
#9

Andratx

45 anuncios activos 6.976 EUR/m2 / m2
#10

Santanyí

41 anuncios activos 4.730 EUR/m2 / m2

Consejos para elegir zona en Mallorca

Para familias

Zonas como Marratxi, Inca o Llucmajor ofrecen buena calidad de vida con colegios cercanos y precios mas accesibles que Palma. El precio medio por m2 en estas zonas oscila entre 2.500 EUR/m2 y 4.000 EUR/m2.

Para inversores

Las zonas turisticas como Calvia, Alcudia y Pollenca ofrecen alto potencial de alquiler vacacional. Busca zonas con demanda creciente y precios aun por debajo de la media de la isla.

Para teletrabajadores

Soller, Valldemossa y los pueblos del interior ofrecen un entorno tranquilo con buena conexion a internet. Los precios son variables pero el estilo de vida compensa.

Descubre cuanto vale tu casa en Mallorca

Basado en el analisis de 3767 propiedades en toda la isla.

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Metodologia

Este ranking se genera automaticamente a partir del analisis de 3767 anuncios activos en Idealista, Fotocasa, Milanuncios y Wallapop. Utilizamos la mediana de precios por m2 como metrica principal. Los datos se actualizan trimestralmente. Ultima actualizacion: 27/02/2026.